5月23日下午，
阜阳土地市场共成功拍卖4宗地块
含颍东、颍泉、经开、太和各一块
世茂、新城、金科等千亿房企
以及美的、新华、同昇、徽创等
实力房企到场参与竞拍。
其中，
太和国建摘太和180亩地块，
将建设不小于5000平方米的文化剧场；
祥源摘颍泉117亩地块，
将建设冰雪世界体验馆、草坪乐园
看点
01
同昇地产摘颍东区416亩巨无霸地块！
【2018】-117号地块位于颍东区幸福路南侧岳湖东路西侧，面积约416亩。当天下午，徽创、同昇、新华3家房地产参与竞拍，最终同昇地产以371万/亩摘得该地块，成交总价13.8亿，溢价率37.4%。
该地块地理位置优越，东侧是去年9月份刚刚投入使用的阜阳市十中新校区，北面岳家湖公园距离项目地不足百米，仅一路之隔，正在建设的中医院项目在地块西北角，向北不足千米是东湖世纪城，周边交通四通八达。
按照要求，同昇地产须在该地块沿众兴路与颍河东路配建一所不少于36个班小学和18个班幼儿园的学校，用地面积不少于34680平方米，容积率不大于1.2，地上计容建筑面积不少于41269平方米（其中幼儿园建筑面积不少于8101㎡），地下建筑面积不少于5925平方米的地下车库。
看点
02
祥源摘颍泉117亩地块须建设冰雪世界体验馆、草坪乐园等
颍泉区[2018]-53号地块位于颍泉循环产业园颍柳路南侧锦绣路西侧，面积约172亩。祥源集团以单价200万/亩摘得，楼面地价1364元/m²。
该地块周边各项配套趋于完善，根据竞买要求，祥源须同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的冰雪世界体验馆，和投资不低于1亿元人民币占地规模不小于15万平方米的草坪乐园。冰雪世界体验馆及草坪乐园项目建成后，全部自持并自主经营。
另外，须在地块内配置不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。
看点
03
经开区95.582亩被新城地产竞得！
世茂、新城、金科、美的四家房企参与竞拍经开区[2018]-100号地，经过多伦激烈竞价，最终新城地产以单价385万/亩摘得，该地块位于经开区腾飞路东侧彩虹路南侧，面积约96亩，楼面地价2625元/m²。
该地块周边交通还不错，交通四通八达，一路之隔的是碧桂园翡翠天境项目，地块东边是尚未开盘的安东易连谷项目，周边交通便捷。
按照竞买要求，新城在该地块须配建一所不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米。
看点
04
太和国建243万/亩竞得太和180亩地特色街区来了！
当天下午，首先竞拍的是太和县[2018]-146号180亩商服用地，该地块位于环城北路南侧文明路北侧，经过近百轮的竞价，太和国建以243万元/亩摘得该地块，总价4.37亿元，溢价率69.93%，楼面地价3037.5元/平方米。
按照竞买要求，太和国建须：
1、建设的商业部分必须100%自持，且自首次登记之日起10年内不得转让。
2、必须建设一座建筑面积不小于5000平方米的文化剧场，并沿复兴路建设一条石条步行商业街。
3、对宗地上已有的老建筑：老食品厂厂房、水塔、地主老宅必须保留，对保留老建筑进行改造提升，保持原有建筑风貌特色。
4、建设建筑面积1200平方米左右的教堂及附属用房，并代建项目范围外公园绿地及水系（整体项目统一规划、设计、施工）。在满足项目自身需求外，代政府建设不少于700个标准地下机动车停车位。
5、配建不少于3个建筑面积不少于60平方米的对外公厕；配建建筑面积不少于4000平方米的古城社区综合服务中心。
6、靠莲蒲路与环城西路交叉口附近预留面积不小于300（20*15）平方米的公共开闭所用地，并与县供电公司做好方案对接。
